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最贵2万㎡!7大老牌富人区曝光原来马鞍山有钱人都住这
发布时间:2021-03-01 18:12

  我们身边随处都隐藏着富豪,随着城市中心不断变迁,马鞍山新一代豪宅层出不穷,

  如今加别墅二手房挂牌均价已经突破了2万元/m,洋房均价约9000元/㎡。

  小区虽已交付8年,看起来非常干净,绿化率很高,景观维护的也很好,不得不说伟星的物业真的很不错。

  之前我去南区实探,发现别墅、高层都是傍山而建,环境真是没话说,走在小区里除了鸟叫,感觉非常安静。

  佳山墅位于花山区党校路99号,小区容积率1.1,绿化率35%。紧邻佳山公园,天然氧吧,是低调富人喜欢的地方。

  佳山墅于2014年首次开盘,洋房均价8500元/㎡,高出当时市场价4000元/㎡的价格震惊整个马鞍山。

  近日,我在整理马鞍山各大小区最新二手房价的时候,发现有个小区虽已交付10年时间,但二手房挂牌价竟高达17865元/㎡,稳居花山区二手房挂牌价榜前列。

  这个小区便是早年有名的低调“富人区”英郡领誉,小区位于与马鞍山二中仅隔一条马路,占据绝佳位置。

  不过进入小区之后可以看出,0.64的超低容积率不是盖的,错以为走进了公园▼

  提到秀水山庄,很多老马鞍山人可能都没听过!小区位于葛羊路上,花果山公园的北边,是马鞍山主城罕见的独栋+联排+双拼纯别墅小区。

  海外海名仕苑是城中板块难得的别墅区,周边的小区有西湖花园、汇成上东、佳山墅等,二手房价坚挺。

  小区周边配套齐全,沿街商铺密集,饭店、银行、超市什么都有,距离兴隆国际广场也很近,走路几分钟就能到。

  之前,我在整理二手房数据时,发现一家交付15年的老小区,二手房挂牌均价竟高达1.1万元/㎡,这个小区就是花雨亭。

  花雨亭位于雨山脚下,花雨路和湖西中路交叉口西南角,一路之隔就是马鞍山的另一个老牌别墅区——半山花园。

  小区最早一批楼栋建成于2005年,有多层、联排和双拼别墅,想到15年前就住上了别墅的富人们,我不禁感叹人与人之间的差距真的很大。

  我看到,别墅的挂牌价高一些,基本在1.2万元/㎡,其中一套单价最高1.3万元/㎡,总价480万。

  多层挂牌价普遍在1.1万元/㎡,有一套房豪华装修,甚至报出了1.44万元/㎡,这简直吊打马鞍山一批新楼盘。

  早年有名的“富人区”碧桂嘉苑坐落于佳山脚下,占据市中心绝佳位置,与金鹰仅隔一条马路。

  碧桂嘉园已交付13年,但本月二手房挂牌价仍高达9381元/㎡,且1年内最高时达到13861元/㎡。

  整个小区体量不大,有多层和叠墅,绿化方面真的很用心,处处都有郁郁葱葱的绿植,靠近佳山脚下蝉鸣和鸟叫不绝于耳▼

  十几年前的叠墅自带车库、地下室和院子,看起来很宜居,不愧为当时有名的“富人区”▼

  有人每天开着自己的豪车,有人每天坐着近百万的公交车上下班,到地皮过亿的办公室坐下,过着开心无价的日子。

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